1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
葛飾区
50.0万円/㎡
前年比+6.2%
グリーンパーク堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 92.1㎡の場合
相場
4,599万円
49.9万円/㎡
2,658
3,952
5,246
6,540
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜5,246万円
42.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンパーク堀切菖蒲園
4,440万円（48.2万円/㎡）/ 6階 / 92.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 4,440万円 | 48.2万円 | 6階 | 92.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/19 | 4,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 4,440万円 | 52.9万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 54.1万円 | 9階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 46.2万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 4,440万円 | 48.2万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション東堀切二丁目 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンパーク水元9 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅15分 | 2,990万円 | 37.7万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | コスモお花茶屋弐番館 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,290万円 | 51.6万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,598万円 | 45.9万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/25 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 3,300万円 | 40.6万円 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,399万円 | 48.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/02 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 4,440万円 | 52.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンションお花茶屋第3 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,750万円 | 56.6万円 | 83.95㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 3,099万円 | 40.4万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ルイシャトレ金町 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅9分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、葛飾区では6.2%上昇しています。